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Erstbezug nach Sanierung: Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei oder Praxis

75172 PforzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 132146-1
490,00 €Nettokaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Die circa 53 m² großen Büroräume liegen im 4. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim und werden aktuell umgebaut.
Der vorhandene Glasfaseranschluss und der Serverschrank bieten beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet. Bei der Ausstattung und dem Raumkonzept können Sie Ihre Wünsche und Ideen mit einbringen.
Die Möglichkeit eine Personalküche und Sanitäranlagen einzurichten, ist vorhanden. Die Räume bieten durch modernes Design, große Fensterflächen und einen tollen Ausblick eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichbar. Ein Kabelanschluss ist vorhanden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Kaltmiete beträgt 490,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 180,00 Euro pro Monat. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1960
Nutzfläche52.79 m²
Etage6. OG

Kosten

Nettokaltmiete490,00 €
Nebenkosten180,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete730,00 €
Kaution1.425,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

im Zentrum von Pforzheim