Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Galerie, drei Zimmer und zwei Bädern!
71.83 m²Wohnfläche
3Zimmer
329.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Die charmante Galeriewohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit drei Zimmern sowie einer wohnlich ausgebauten Galerie, alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen. Neben einer Wohnfläche von ca. 72 m² auf der unteren Ebene verfügt die Galerie über zusätzlichen Platz auf ca. 28 m². Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche öffnet Ihnen den Zugang auf den sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiteren Stauraum finden Sie in der praktischen Speisekammer. Zwei Badezimmer - eines mit Wanne und das andere mit Duschkabine - bietet Ihnen diese charmante Wohnung ebenfalls. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen noch ein kleines Kinderzimmer/Büro sowie einen geräumigen Galeriebereich im Spitzboden zur Verfügung, welcher über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Hier wäre auch Platz für einen weiteren Schlafbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Baujahr | 1999 |
| Nutzfläche | 27.87 m² |
| Etage | 2. OG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 07.12.2022 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energiekennwert | 70.7 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Ulrike MintálSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Heidelberg