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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sinzheim mit viel Potenzial

76547 SinzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 130675
144.69 m²Wohnfläche
5Zimmer
395.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Im Herzen von Sinzheim befindet sich dieses renovierte Einfamilienhaus. Gleich beim Eintritt vermittelt Ihnen der offene Grundriss ein Gefühl der Weite, die Immobilie ist lichtdurchflutet und sehr geräumig. Den Flur entlang, an der Treppe vorbei, gelangen Sie in eines der beiden Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, auf der Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Über eine schöne Holztreppe mit Edelstahlgeländer erreichen Sie in den ersten Stock mit einem Badezimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit moderner Einrichtung. Die offene Küche mit Theke und Esszimmer befindet sich ebenfalls hier. Diese wurde im Jahr 2015 komplett erneuert und mit hochwertigen Markengeräten und Granitplatten ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zutritt auf eine kleine verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Garten des Nachbarn. Im Dachgeschoss finden sich noch zwei weitere Zimmer, in denen entweder Ihre Kinder oder Ihre Gäste ein ruhiges Plätzchen finden. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein funktionales Badezimmer zu Verfügung. Die ganze Zimmeraufteilung ermöglicht auch einer Großfamilie den Einzug.
Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und lassen Sie sich inspirieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1954
EBK
Terrassen1
Balkone1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum05.12.2021
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf232.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage mitten in Sinzheim an einer Durchfahrtsstraße