• Ansicht
  • Geschäftsraum
  • Küche
  • Überdachte Terrasse zur Küche
  • Blick von der Terrasse
  • Großes Wohnzimmer
  • Bad OG
  • Bad DG
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer DG
  • Küche EG
  • Ansicht
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  • Arbeitszimmer DG
  • Küche EG

Grosses Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

76597 LoffenauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 130423
176.94 m²Wohnfläche
7Zimmer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit im 1. OG und DG als Wohnraum für die Eigentümer dient. Eine kleine Fläche der Geschäftsräume ist derzeit noch bis 31.12.21 gewerblich vermietet. Das Haus ist in zwei geschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Die große Fensterfront im EG war Bestandteil der genutzten Gewerbeeinheit und kann evtl. zu Wohnzwecken umgestaltet werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie rechter Hand eine kleine Küche mit Sitzecke, die für das Ladengeschäft genutzt wurde. Eine massive Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss und Dachgeschoss. Gleich beim Eintreten empfängt Sie ein über zwei Räume reichendes Wohnzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon. Rückseitig angrenzend an die Küche findet sich eine schöne große, überdachte Terrasse mit Blick auf die Berge. Das Dachgeschoss ist großzügig aufgeteilt mit viel Potenzial für eigene Ideen. An das Haus grenzt ein kleines, ausbaufähiges Nebengebäude, das ebenfalls Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Haus, bei dem man viel Freiraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten findet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1964
EBK
Terrassen1
Balkone1
Keller
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum26.05.2021
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf226.40 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage