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Hochwertige und moderne Praxisfläche in Ottenheim

77963 Schwanau / OttenheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 129573
5Zimmer
1.450,00 €Nettokaltmiete
1,79 Nettokaltmieten inkl. der ges. USt.Mietercourtage

Die hier angebotene Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Traditionshauses im Ortskern von Ottenheim.
Sie erreichen diese bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug.

Dieses ehemalige Pfarrhaus im Stil einer Landhausvilla erzählt die Kulturgeschichte des Dorfes und eignet sich durch seine umfangreiche Sanierung bestens als Standort für eine Arztpraxis bzw. ein Therapiezentrum. Eine Erweiterung der bestehenden Flächen ist darüber hinaus in Planung.
Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine etablierte und gut geführte Physiotherapie-Praxis mit angegliedertem Fitnessstudio.

Die vollständig modernisierte Praxisfläche weist mit ca. 145 m² fünf Behandlungsräume sowie einen Anmelde- bzw. Warteraum, zwei Sanitärräume und eine Teeküche auf.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Stellplätze für Ihre Patienten und Mitarbeiter.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

ObjektartPraxis
Baujahr1749
Nutzfläche145,00 m²
Etage1. OG. OG

Kosten

Nettokaltmiete1.450,00 €
Nebenkosten350,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete1.860,00 €
Kaution4.350,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Praxisräume mitten im Ortskern von Ottenheim