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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit schöner Aussicht

71638 Ludwigsburg / GrünbühlGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 128390-20
85,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
557.500,00 €Kaufpreis
keine zusätzliche MaklerprovisionKäufercourtage
(inkl. MwSt.)

Auf 85 m² bietet Ihnen diese Wohnung jede Menge Komfort! Eine Fußbodenheizung mit Temperierungsfunktion sorgt dafür, dass es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl bleibt. Die großen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Licht einfallen, sodass Sie sich in den hellen und freundlichen Räumen schnell zu Hause fühlen.
Der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Ihnen reichlich Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Ihrer Familie.
Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne wird zu Ihrer ganz privaten Wohlfühloase. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC mit Dusche überzeugen mit einer hochwertigen sanitären Ausstattung.
Genießen Sie die wunderschöne Aussicht von Ihrem sonnigen Südbalkon. Eingebettet in eine ruhige und grüne Landschaft mit vielen Wiesen und Feldern, wird Ihr neues Zuhause zum Ort der Entspannung und Spaziergänge an der frischen Luft werden zu Ihrem täglichen Vergnügen. Gleichzeitig ist der urbane Komfort der Stadt Ludwigsburg mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Kulturszene in Kürze zu erreichen.

Zurück vom Einkaufsbummel, bringen Sie Ihre Einkäufe mit Hilfe eines Aufzuges ganz bequem von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür.

Ein gut funktionierender Hausmeisterservice betreut die gesamte Wohnanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihnen mehr Zeit für sich und Ihre Hobbys bleibt.

Das Wohnhaus wird energetisch so erbaut, dass es die hohen Anforderungen der KfW 55 erfüllt und Sie mit einem Zuschuss von bis zu 26.250 Euro rechnen können.

Und das Beste: Die Wohnung ist schlüsselfertig - Sie können nach der Fertigstellung sofort einziehen.

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2021
Bezugstermin31.08.2022

Energieeffizienz

Energieausweisgeplant als KfW-Effizienzhaus 55
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum06.05.2020
EnergieeffizienzklasseA
Wesentliche EnergieträgerAlternativ
Endenergiebedarf27.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Lage