Großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse
119.85 m²Wohnfläche
3,5Zimmer
1.080,00 €NettokaltmieteIn diesem modernisierten Haus verteilen sich 3,5 Zimmer auf großzügige 120 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das modernisierte Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Ein Wintergarten und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fassade gedämmt und fast alle Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste Varianten ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei (der Energieausweis wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt und repräsentiert nicht den aktuellen Energiestandard).
Die Wohnung bietet zudem einen direkten Zugang zum eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Von dort aus besteht Zugang zur Garage, die bei Bedarf angemietet werden kann.
Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1970 |
| Etage | 1. OG. OG |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 1 |
Kosten
| Nettokaltmiete | 1.080,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Kaution | 3.240,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 26.04.2016 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Endenergiebedarf | 165.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Knittlingen / Hohenklingen.
Béla DaulMakler WohnimmobilienFiliale Bretten