• Außenaufnahme
  • Wohnbereich 1. Obergeschoss
  • Küche 2. Obergeschoss5DM44225
  • Flur
  • Tageslichtbad 2. Obergeschoss
  • Tageslichtbad 1. Obergeschoss
  • Vogelperspektive
  • großes Grundstück
  • großes Grundstück
  • Treppenhaus
  • Zimmer im 2. Obergeschoss
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Tageslichtbad 1. Obergeschoss
  • möglicher Ausbau
  • überdachter Terrassenbereich
  • Vogelperspektive
  • Vogelperspektive
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  • leckere Obstbäume
  • großer Garten
  • Panorama
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  • Vogelperspektive
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  • großer Garten
  • Panorama

Einmalige Gelegenheit! Bestandsimmobilie mit zusätzlichem Bauplatz zu verkaufen

69469 Weinheim / OberflockenbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 124878
158,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
395.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Darf ich vorstellen - Ihr neues Zuhause! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone liegt, bietet jede Menge Platz für Ihre Lieben. Die geschickte Aufteilung der Räume sowie die gut durchdachten Grundrisse bieten hier besonders viele Möglichkeiten. Der wunderschöne, große Garten mit fantastischem Ausblick lädt nach einem langen Arbeitstag zur Erholung ein. Zudem gibt es hinter dem Haupthaus einen weiteren Bauplatz auf dem Grundstück. Hier wäre ein Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Grundfläche von 130 m², zwei Vollgeschossen, Satteldach mit 30 Grad Dachneigung und vier Dachgauben à drei Meter bei einer Dachbreite von 12 Metern auf dem Grundstück möglich. Außerdem wurde eine neue Kanalisation und schnelles Internet verlegt. Die Fahrbahn und auch der Gehweg werden aktuell neu gestaltet. Wer jetzt noch ein wenig Vorstellungskraft, Lust auf Veränderung und etwas handwerkliches Geschick mitbringt, wird schon bald im großen Garten, leichte Südhanglage mit altem Obstbaumbestand, Blumenbeeten und Gemüsegarten das Leben genießen können. Rufen Sie mich gerne an und begleiten Sie mich durch dieses charmante Haus. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1960
Garagen1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum01.09.2014
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf267.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie, samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage von Oberflockenbach