• Großraumbüro
  • Straßenansicht
  • Heller Büroraum
  • Klimatisierte Büroräume
  • Flur
  • Küchenzeile
  • WC
  • Frontansicht
  • Großraumbüro
  • Straßenansicht
  • Heller Büroraum
  • Klimatisierte Büroräume
  • Flur
  • Küchenzeile
  • WC
  • Frontansicht

Helle Büro- oder Praxisräume in schöner Lage

76356 Weingarten (Baden)Genaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 123452
1345.5 €Nettokaltmiete
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Diese hellen Räume befinden sich in Ortsrandlage von Weingarten. Sie bieten Ihnen auf circa 195 m² die optimale Büro- oder Praxisfläche.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 massiv gebauten Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die Fläche ist aufgeteilt in drei Büro- bzw. Praxisräume, zwei WC's mit Toilette und Waschbecken sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Die Räume sind mit einem funktionsgerechten PVC-Boden und einer Klimaanlage ausgestattet. Durch die vielen Fensterflächen, die Oberlichter und den schönen Ausblick entsteht eine angenehme Atmosphäre. Drei Außenstellplätze gehören ebenso zum Angebot (jeweils 30,00 Euro pro Monat zzgl. ges. USt.). Die Anfangsmiete beträgt pro Monat 1.345,50 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 350,00 Euro pro Monat, jeweils zzgl. ges. USt. Es wird eine Staffelmietvereinbarung über die Grundlaufzeit von mindestens drei Jahren (Option zur Verlängerung) vereinbart, im 2. Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 7,50 Euro pro m² und im 3. Jahr 8,20 Euro pro m², jeweils zzgl. ges. USt.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen oder virtuellen Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr1997
Nutzfläche195,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete1345.5 €
Nebenkosten350,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete1695.5 €
Kaution4.036,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum05.02.2021
Stromwert11.5 kWh/(m² a)
Wärmewert137.6 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ortsrandlage