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Gewerbeflächen in zentraler Lage

74889 SinsheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 123090-1
1.615,00 €Nettokaltmiete
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Zur Vermietung stehen mehrere Gewerbeflächen in einem 1973 massiv erbauten Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sinsheims, direkt an der Hauptstraße.
Im Erdgeschoss ist ein Sanitätsgeschäft eingerichtet.
Im 1. Obergeschoss stehen ca. 170 m² zur Verfügung, im Dachgeschoss ca. 153 m². Die Flächen eignen sich als Büro- und Lagerflächen oder als Werkstatt und sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, seitens des Vermieters erfolgt keine Sanierung. Im gesamten Gebäude wurden 2012 die Fenster erneuert.
Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage. Der Mietpreis beträgt 5,00 Euro pro m², die Nebenkostenvorauszahlung 2,50 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Gewerbeflächen stehen ab sofort zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Weitere Objektdaten

ObjektartLagerflaeche
Baujahr1800
Nutzfläche323,00 m²
Keller

Kosten

Nettokaltmiete1.615,00 €
Nebenkosten807.5 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete2422.5 €
Kaution4.845,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum24.05.2022
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf237.49 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

an der Hauptstraße