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Produktionshalle und Bürogebäude im Gewerbegebiet Illingen-Ost

75428 IllingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 123017
1.490.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese Produktionshalle mit Bürotrakt liegt im Gewerbegebiet Illingen-Ost. Die Produktionshalle wurde 1985 aus einem Stahlbetonskelett errichtet und besteht aus einer beheizten Haupthalle mit circa 750 m², einer beheizten Nebenhalle mit circa 420 m² und einer Kalthalle, circa 640 m² groß. Das circa 100 m² große Bürogebäude wurde 2018 saniert und bietet eine moderne und helle Arbeitsatmosphäre mit einer Teeküche. Circa 150 m² Bürofläche können optional noch ausgebaut werden.
Die Produktionsflächen sind funktionsgerecht ausgestattet und über mehrere Rolltore für LKW's befahrbar. Sozialräume und mehrere Herren- und Damen- WC's befinden sich ebenso in dem Gebäude, begehbar über eine Empore. Auf ausreichend Freifläche stehen Ihnen Parkplätze und Lagerfläche zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal ist die eigene Transformatorenstation.
Die Immobilie wird vollständig geräumt übergeben.

Weitere Objektdaten

ObjektartIndustriehalle
Baujahr1985
Nutzfläche2.170,00 m²

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Gewerbegebiet Ilingen-Ost