Großzügiges Reihenendhaus für die Familie - auch als Zweifamilienhaus nutzbar

  • Blick von oben
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Großzügiges Reihenendhaus für die Familie - auch als Zweifamilienhaus nutzbar

    Eckdaten

    ObjektartReihenhaus
    Baujahr1991
    Nutzfläche45,00 m²
    EBK
    Terrassen1
    Balkone1
    Keller
    Freiplätze2
    BezugsterminEG und UG ca. 09/2021, OG und DG
    VermietetJa
    Sie haben die Wahl: Entweder nutzen Sie diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder Sie belassen die aktuelle Trennung als Zweifamilienhaus mit jeweils eigenem Eingang.
    2007 wurde das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und in diesem Zuge ein eigener Außenzugang zur Wohnung im Ober- und Dachgeschoss geschaffen. Hierbei wurde auch eine Abtrennung des Treppenhauses im Erdgeschoss vorgenommen, die bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden kann.
    Die obere Wohnung ist derzeit für 620 € netto kalt vermietet, die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarfs beläuft sich auf neun Monate. (Mietvertrag seit 15.12.2018).
    Zur ausgewiesenen Wohnfläche von 135 m² gehören zusätzliche 34 m² im Untergeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Das Untergeschoss verfügt über zwei Räume und ein Duschbad.
    Jede Ebene hat ihren eigenen Charme. Genießen Sie die großzügige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten oder machen Sie es sich auf dem Balkon im Obergeschoss gemütlich. Die zusätzlichen französischen Balkone vermitteln ein schönes Flair.
    Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch virtuell. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Das Reihenhaus liegt in einem gewachsenen Gebiet am östlichen Stadteingang.

    Ausstattung

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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    Telefonische Erreichbarkeit
    Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
    Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
    (Nicht an Feiertagen)

    Anfrage

    fileadmin/_processed_/0/4/csm_Carmen_Schimmele_61c8d36323.jpgCarmen Schimmeleinfo@schuerrer-fleischer.de06221 434100Senior-Maklerin Wohnimmobilien/mitarbeiterverwaltung?tx_employee_employeeviews%5Baction%5D=show&tx_employee_employeeviews%5Bcontroller%5D=Employee&tx_employee_employeeviews%5Bemployee%5D=240&cHash=44aec4c925a17984277cc2054ad3fd95Filiale Heidelberg