• Großraumbüro
  • Top-Lage_in_der_Innenstadt
  • Empfangstresen
  • Besprechungsraum
  • Büroraum
  • Einladender Pausenraum
  • Gebäudezugang
  • Treppenhaus_und_Personenaufzug
  • Eingangsbereich
  • Großraumbüro
  • Top-Lage_in_der_Innenstadt
  • Empfangstresen
  • Besprechungsraum
  • Büroraum
  • Einladender Pausenraum
  • Gebäudezugang
  • Treppenhaus_und_Personenaufzug
  • Eingangsbereich

Provisionsfrei: Moderne Büroräume über den Dächern von Karlsruhe

76133 KarlsruheGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 122823-2
4.806,00 €Nettokaltmiete
-Mietercourtage

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 5. Obergeschoss eines Bürogebäudes direkt in der Innenstadt von Karlsruhe. Durch den Gebäudezugang gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die großzügige, moderne Büroeinheit mit ca. 356 m² Grundfläche. Großzügige Fensterflächen und Glastüren verteilen das Tageslicht. Die Räume sind mit ausreichend Steckdosen, einer DV-Verkabelung und Akkustikdecken ausgestattet.
Innerhalb der Büroeinheit befinden sich mehrere Herren- und Damen-WC's. Highlights sind sicherlich die große Dachterrasse mit Blick über Karlsruhe und der Sozialraum mit einer modernen Einbauküche, ideal für eine entspannte Mittagspause!
Die Nettokaltmiete beträgt 13,50 Euro/ m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,30 Euro / m², jeweils zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten zzgl. ges. USt. Die Anmietung ist für Sie als Mieter provisionsfrei! Die gewünschte Laufzeit des Mietvertrages beträgt 10 Jahre.
Eine Videobesichtigung ist selbstverständlich möglich!

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr2000
Nutzfläche356,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete4.806,00 €
Nebenkosten818.8 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete5624.8 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum18.10.2016
Stromwert6.4 kWh/(m² a)
Wärmewert76.6 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Top-Lage in der Innenstadt