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Gepflegte Gewerbeeinheit - vermietet - gute Lage

76877 Offenbach an der QueichGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 122255
389.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Sie suchen eine sichere Geldanlage? Gut angebunden und potentielle Kunden im direkten Umfeld? Dann kann diese langfristig vermietete Gewerbeimmobilie für Sie von Interesse sein.
Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1980 massiv mit Ytong-Blöcken und einem Stahlskelett erbaut. Dank dieser soliden Bauausführung befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Es wurde nach WEG geteilt, verkauft wird es aus Altersgründen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch verdichtete Wohnbebauung. Beste Voraussetzung für das angesiedelte Gewerbe. Neben der barrierefrei zugänglichen Verkaufsfläche bietet das Gebäude noch Personalräume mit Toiletten und Dusche sowie ein Lager. Die Parkplätze sind gut anzufahren. In einem Anbau befindet sich eine Garage, ein Abstellraum und der Heizraum. Da das Objekt vermietet ist, müssen wir auf Innenaufnahmen verzichten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem gepflegten Zustand im Innenbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch!

Weitere Objektdaten

ObjektartEinzelhandel
Baujahr1980
Nutzfläche410,00 m²
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum01.01.2020
Energiekennwert148.3 kWh/(m² a)
Wärmewert148.3 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen liegt sehr gut angebunden am Rande eines Gewerbegebietes mit angrenzender Wohnbebauung.