• Stattliches Wohnhaus
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Hausflur
  • Wohnen
  • OG Flur
  • Luftbild
  • schöner Blick
  • tolle Frontansicht
  • Rückansicht
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • gutes Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • EG Wohnbereich
  • Treppenaufgang EG
  • EG ins OG
  • EG ins OG Bereich
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich OG
  • Wohnbereich OG
  • Toilette OG
  • Schlafzimmer OG
  • Treppenaufgang
  • OG
  • Badezimmer
  • Bad
  • Küche
  • Terrassenbereich
  • Hausflur
  • Hausflurbereich
  • Hofbereich
  • Garagenbereich
  • Garagenbereich
  • Zimmer
  • schöne Aussicht
  • Hof
  • hintere Bereich
  • Bad
  • Rückansicht
  • Badbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Wintergartenbereich
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Zimmer
  • Wohnen
  • Raum
  • Stattliches Wohnhaus
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Hausflur
  • Wohnen
  • OG Flur
  • Luftbild
  • schöner Blick
  • tolle Frontansicht
  • Rückansicht
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • gutes Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • EG Wohnbereich
  • Treppenaufgang EG
  • EG ins OG
  • EG ins OG Bereich
  • Zimmer OG
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich OG
  • Wohnbereich OG
  • Toilette OG
  • Schlafzimmer OG
  • Treppenaufgang
  • OG
  • Badezimmer
  • Bad
  • Küche
  • Terrassenbereich
  • Hausflur
  • Hausflurbereich
  • Hofbereich
  • Garagenbereich
  • Garagenbereich
  • Zimmer
  • schöne Aussicht
  • Hof
  • hintere Bereich
  • Bad
  • Rückansicht
  • Badbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Wintergartenbereich
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Zimmer
  • Wohnen
  • Raum

Für den großen Platzbedarf: 2-Familienhaus mit vielen Extras

76689 Karlsdorf-Neuthard / KarlsdorfGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 119900
220,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
459.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Mit ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten präsentiert sich dieses freistehende, voll unterkellerte 2-Familienhaus. Die kleinere, im Maisonettestil konzipierte Wohnung befindet sich überwiegend im Erdgeschoss, hat aber ihre beiden Schlafräume im Obergeschoss. Die mit ca. 120 m² größere Wohnung befindet sich komplett im Obergeschoss. Von dort gelangt man über einen Anbau, in dem sich das gemütlich gestaltete Esszimmer befindet, auf die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Außendusche und Treppe zum Hof. Die inzwischen überwiegend betonierte Hoffläche bietet die Möglichkeit zur Gartengestaltung. Eine Einzelgarage mit angebauter Außenküche sowie die überdachte Hofeinfahrt stellen Platz für insgesamt zwei Pkw bereit. Feiern lässt es sich im 20 m² großen, beheizten Wintergarten mit TV-Anschluss, und für die Pause zwischendurch oder zur Entspannung am Abend dient ein kleiner überdachter Freisitz neben dem Hauseingang. Zusätzliche Nutzfläche bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus wurde bis 2016 fortwährend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem ansprechenden soliden Zustand.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1950
EBK
Balkone2
Keller
Garagen1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum17.11.2020
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf147.60 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich günstig gelegen im Karlsdorf-Neutharder Ortsteil Karlsdorf.