• Außenansicht
  • DG Sonnige Dachterrasse
  • DG Lichtdurchflutete Arbeitsräume
  • DG Konferenzraum mit Ausblick
  • DG Zugang Dachterrasse
  • DG Mitgestaltungsmöglichkeit
  • Personenaufzug
  • Modernes Treppenhaus
  • Eingang Tiefgarage
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  • Personenaufzug
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  • Eingang Tiefgarage

Erstbezug: Moderne Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse

75433 MaulbronnGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 119150-2
2.346,00 €Nettokaltmiete
2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Gewerbegebiet von Maulbronn. Die modernen Büroräume lassen sich in Absprache mit dem Vermieter noch nach Ihren Wünschen gestalten (Boden- und Wandbeläge, Ausstattung, Grundrisse). Über das helle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die insgesamt vier Geschosse des Gebäudes. Das Dachgeschoss ist auf 166 m² aufgeteilt in mehrere Büros und einen lichtdurchfluteten Konferenzraum. Bei Bedarf kann eine Aufteilung der Einheit erfolgen, mit einer Bürofläche von dann 126 m² und einer Gesamtnutzfläche von 143 m².
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca.160 m², ca. 30 m² davon überdacht. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro pro m², die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt.. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr2018
Nutzfläche204,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete2.346,00 €
Nebenkosten604,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete2.721,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum25.03.2019
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf84.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Lage

im Gewerbegebiet von Maulbronn