• Gebäudeansicht
  • Blick von oben
  • Gewerbeeinheit im EG
  • Eingangsbereich Gewerbeeinheit
  • Wohnzimmer im 1. OG
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer im 2. OG
  • Tageslichtbad im 2. OG
  • Einbauküche im 2. OG
  • großes Wohnzimmer im 2. OG
  • ausbaufähiger Speicher
  • Vogelperspektive
  • Gebäudeansicht
  • Blick von oben
  • Gewerbeeinheit im EG
  • Eingangsbereich Gewerbeeinheit
  • Wohnzimmer im 1. OG
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer im 2. OG
  • Tageslichtbad im 2. OG
  • Einbauküche im 2. OG
  • großes Wohnzimmer im 2. OG
  • ausbaufähiger Speicher
  • Vogelperspektive

Wohn- und Geschäftshaus im geförderten Sanierungsgebiet

76332 Bad HerrenalbGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 117822
134,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
255.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Zum Verkauf steht ein im Zentrum liegendes Zweifamilienhaus nebst einer flexibel nutzbaren, derzeit leerstehenden Wohn- oder Bürofläche. Es erfolgte bereits eine Voranfrage bei der Stadt, ob neben dem Erdgeschoss auch das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut oder umgenutzt werden kann, wozu eine positive Rückmeldung vorliegt. Somit ließe sich flexibel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses verfügen über zwei Zugänge. Die Wohnungen sind zum einen vermietet sowie im zweiten Obergeschoss selbst genutzt. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1925
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum20.01.2017
EnergieeffizienzklasseF
Energiekennwert153 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Bad Herrenalb gelegen