Wohn- und Geschäftshaus im geförderten Sanierungsgebiet
134,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
255.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht ein im Zentrum liegendes Zweifamilienhaus nebst einer flexibel nutzbaren, derzeit leerstehenden Wohn- oder Bürofläche. Es erfolgte bereits eine Voranfrage bei der Stadt, ob neben dem Erdgeschoss auch das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut oder umgenutzt werden kann, wozu eine positive Rückmeldung vorliegt. Somit ließe sich flexibel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses verfügen über zwei Zugänge. Die Wohnungen sind zum einen vermietet sowie im zweiten Obergeschoss selbst genutzt. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr | 1925 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 20.01.2017 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiekennwert | 153 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Bad Herrenalb gelegen
Dennis WölkersMakler WohnimmobilienMakler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
