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Exklusive Maisonette-Wohnung in perfekter Lage!

74906 Bad RappenauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 116896
80,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
319.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung beeindruckt mit ihren gut geschnittenen Räumlichkeiten und einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, inklusive Einbauküche. Diese enthält einen Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Backofen. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen in der unteren Etage zur Verfügung. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, in dem der Zugang über eine Holztreppe zur oberen Etage liegt.
In der oberen Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken zur Verfügung.
Im Keller befinden sich ein gemeinsamen Waschraum und ein Abstellraum. Zur Wohnung zählt zudem eine Einzelgarage. Der Personenaufzug wurde im Jahr 2019 saniert, die Fassade wurde vor ca. zwei Jahren ganzheitlich gestrichen. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice, der die Kehrwoche, den Winterdienst, die Grünpflege sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten am Haus übernimmt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartMaisonette
Baujahr1997
Etage2. OG
EBK
Balkone1
Keller
Garagen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum11.06.2018
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf156.10 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

idyllische Feldrandlage mit sehr guter Anbindung