• Ansicht Straßenseite
  • Ansicht Hofseite
  • Ansicht Giebelseite
  • Ansicht Straßenseite
  • Ansicht Hofseite
  • Ansicht Giebelseite

Neubau: Kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Schaufensterfront

76646 BruchsalGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 111635-2
1.020,00 €Nettokaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.Mietercourtage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit elf Wohneinheiten. Das Gebäude wird aktuell massiv gebaut, die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant. Hier entsteht eine circa 68 m² große Gewerbefläche nach modernstem Standard. Die Einheit ist mit einer Fußbodenheizung und ansprechendem Laminat ausgestattet. Ein WC mit Toilette und Waschbecken gehört ebenso zu Einheit.
Die Schaufensterfläche bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Kunden. Ob Kanzlei, Büro oder Ladenfläche - der ideale Standort!
Nach Bedarf können Stellplätze angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.020,00 Euro zzgl. ges Ust, die Nebenkosten belaufen sich auf 136,00 Euro zzgl. ges. Ust., die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Weitere Objektdaten

ObjektartBürofläche
Baujahr2021
Nutzfläche68,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete1.020,00 €
Nebenkosten136,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete1.156,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweisEnergieausweis wird derzeit noch erstellt

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Innenstadtnahe Lage