• Gebäudeansicht
  • große Terrasse mit Aussicht
  • möglicher Wohnraum
  • mögliches Schlafzimmer
  • schönes Fachwerk
  • lichtdurchfluteter Raum
  • mögliches Badezimmer
  • Einbauküche
  • Blick zur Terrasse
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich
  • Gebäuderückseite
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  • möglicher Wohnraum
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Die etwas andere Immobilie - vielseitig nutzbar

75045 Walzbachtal / JöhlingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 107248
76,00 m²Wohnfläche
2,5Zimmer
215.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung, mit großer Terrasse nach Westen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer als Friseursalon genutzt und wird bis zum Herbst frei. Um den Friseursalon als Wohnung wieder nutzbar zu machen, müsste nur das ehemalige Badezimmer wieder als solches installiert werden. Dies könnten Sie dann ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Der Grundriss der Immobilieneinheit ist ideal für ein Paar oder einen Single. Den besonderen Charme macht auch das Sichtfachwerk aus, das zwei Räume unterteilt. Somit wäre dies eine gute Aufteilung für einen Wohn- und Schlafbereich. Auf der großzügigen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie wunderbar entspannen oder in gemütlicher Runde essen. Die Küche hat eine gute Aufteilung und ist durch das Fenster zur Terrasse sehr hell. Sehr praktisch ist auch das separate WC, das Ihnen im Flurbereich zur Verfügung steht.
Ein PKW-Außenstellplatz im Hof rundet dieses Angebot ab.

Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck direkt vor Ort verschaffen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1865
Etage1. OG
Terrassen1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum07.05.2021
EnergieeffizienzklasseB
Energiekennwert74.9 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in Jöhlingen